深圳,作为中国改革开放的前沿城市之一,其户籍政策一直备受关注。
深圳10个区:罗湖区,宝安区,南山区,福田区,龙华区,龙岗区,盐田区,光明区,坪山区,大鹏区。
深圳年轻人聚集地:罗湖,南山,福田,宝安,龙华,龙岗。
落户深圳之后,首先考虑的是:交通、饮食、工作和医疗。
落户深圳哪个区比较好?深圳各区户口福利待遇都是一样,其实没有太大的区别。听听小空跟你分析一波~
01、南山区:
深圳的高科技中心:科技产业集聚区,科技人才聚集区,众多科技公司聚集在此,和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区。
南山目前是深圳发展最强劲,最有钱的一个区;就业岗位众多,相应带来的是高工资和高房价,配套较为综合,上下班科技园是最堵的。
02、福田区:
深圳的金融中心:政府所在地,也是金融、CBD聚集地,生活配套好,是深圳地理位置上的核心;鼎鼎大名的华强北就在这里,国家级的电子产品集散地,批发零售中心。
最像内地的高度开发发展的区,平地多,新,却较少深圳特色(楼宇除外,只是看整体气质)堵车较不严重,规划不如南山高端。
03、罗湖区:
深圳曾经的大姐大:深圳刚成立的时候,罗湖区就是深圳的市中心,帝王大厦是深圳曾经的地标建筑,京基100也当过几年,现在变成了老城区。
最像香港的城区,绿化好,单道路都不宽,生活水准最贴近香港,产业基本以传统行业和服务业为主,很多高大上的消费、产业场所聚集在此。
罗湖的道路很窄,经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅,设计师曾在那里吃过饭,现在那里的价格很便宜,自助才70多一个人,可以带外地来的朋友去那里吃饭。
04、宝安区:
机场所在地&日后的潜力股:宝安区的面积很大,以前深圳其实是叫宝安县的,龙华区以前也是宝安的。
宝安两极分化,贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来是高端,现在宝中已经非常牛逼了,107国道两侧要改建成和深南大道一样。
有大量的政府重点项目规划在宝安,近几年房价起伏较大。
05、龙华区:
深圳地理位置中心:北面有光明新区,南面有南山,福田,罗湖,西边是宝安,东边是龙岗;鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的。
在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右,这是其它区做不到的,所以如果想弄个供应深圳的配送中心,或者物流什么的,应该设在龙华。
龙华现在一个特点就是住宅特别的多,以前还都是工厂,现在好多都变成了高档住宅区;生活配套也较完善,很多来深建设者上班在南山、福田,住宿都是在龙华。
随之而来的问题就是学位的极其紧张,各种公共配套资源还是很缺的。但龙华确实是创业打工的一方热土。
06、龙岗区:
买房投资热点区:距离深圳最远的区中心,政府规划的项目不少,这几年基础建设也配套起来。
坂田挨着龙华,其中坂田、平湖、布吉等跨境电商资源丰富。是众多中小卖家的聚集区域。
07、大鹏区:
深圳人的周末度假胜地:较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山,西冲,杨梅坑等景点,周星驰的美人鱼都是在这里拍摄的。
房价普遍都很便宜,在这里,帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩!
近些年深圳市大量保障房项目在大鹏区开工建设,未来或许不一样。
08、盐田区:
港口&航运中心:港口和大小梅沙旅游休闲地,企业很少,很多是港口的配套设施,中国货从这里走向世界,不过那边的阳光是真好。
09、坪山区:
坪山区被市委、市政府赋予深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区三大定位,是全市增长潜力最足、发展势头最猛的板块之一,以“智能车、创新药、中国芯”为代表。
10、光明区:
买房上车盘&国家科学中心:这里也有上车盘,似乎上下班时间也可以接受;光明农场吃乳鸽;从宝安区分出来的小弟,深圳制造业基地。
光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心,这个定位是很了不起的,而且现在也正在落实,要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心,而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区。
不过目前来看,5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势。
近几年深圳公租房保障房项目在光明区数量较多,轮候申请速度比较快。
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